Договор электроснабжения
Владельцу недвижимости, арендатору или предпринимателю Санкт-Петербурга нередко приходится сталкиваться с проблемой заключения договора электроснабжения на объект недвижимости. Договор электроснабжения необходим владельцу для расчетов стоимости потребления электричества в соответствие с действующими тарифами по приборам учета (электросчетчику). До момента заключения такого договора потребитель считается безучетным или бездоговорным пользователем.
Для заключения такого договора необходимо провести владельцу целый ряд работ: выполнить проект электроснабжения, получить необходимые справки и согласования с обслуживающими организациями, получить необходимые мощности (акт технологического присоединения), подготовить и согласовать определенный пакет документов и ввести объект в эксплуатацию (акт допуска). Оформление и подготовка указанных документов без специального сопровождения может длиться годами, срок реализации некоторых справок и документов составляет срок до одного года, что зачастую влечет к повторным трудоемким согласованиям.
При этом, при смене собственника на объект недвижимости, новому владельцу, даже если ранее был заключен договор электроснабжения на объект, с самого начала необходимо пройти процедуру проектирования и согласований.
По неофициальной статистике, сейчас в Петербурге более 40% абонентов вообще не имеют договорных отношений с ОАО «Петербургская сбытовая компания» (ПСК), а значит и законных оснований пользования электроэнергией, что обычно влечет к безучетному пользованию электроэнергии, отключению объекта недвижимости от электропитания и немалым штрафам. Абоненты, чтобы избежать отключения объекта недвижимости находятся на так называемом «безучетном пользовании», или учетом «по среднему», который в 3-5 раз превышает количество реально потребляемой электроэнергии, что, естественно, на руку энергоснабжающей организации.
