ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ ОБЪЕКТА - СДЕЛАЙ ПРОВОДКУ САМ

Во времена, когда под бытовыми электроаппаратами подразумевались настольная лампа, утюг, радиоприемник, а в 60-е годы — каков прогресс! — еще холодильник и телевизор, в двухкомнатной квартире пяти розеток вполне хватало, да и те были рассчитаны на силу тока 6 А. В проект электроснабжения нежилых помещений входили лампочки осветительных приборов и розетки. Кондиционирования, компьютеров, принтеров и ксероксов в те времена не было. Как же изменилось электроснабжение объекта в наше время. Соответственно, усложнилась и эксплуатация объекта недвижимости. Если Ваша электроустановка находится в непригодном для современного использования состоянии, то это можно исправить, но только теоретически, т.к. данная работа должна быть выполнена специалистами, имеющими лицензию на электромонтажные работы.

Итак, начнем:

Сначала удалите старый квартирный щиток или щиток нежилого помещения, открытую и, где нужно, скрытую электропроводку. Питание временно возьмите с кабельного ввода в квартиру или нежилое помещение (подключение произведите в соответствии с общими электротехническими правилами).

В стенах по нанесенной разметке (от щитка) пилой-«болгаркой» с абразивным кругом прорежьте контуры штробов на глубину 4-5 см. Ту же операцию повторите на оштукатуренном потолке.
Штроб в пределах пропилов выдолбите с помощью скарпели и молотка на глубину, достаточную для укладки ПВХ-шланга, в который будет затягиваться провод.
В местах установки розеток, коробок, выключателей дрелью со специальной режущей насадкой высверлите под них отверстия.
В межкомнатных перегородках перфоратором пробейте отверстия, через которые из одного помещения в другое протяните защитные ПВХ-шланги.
В нишу, предварительно выдолбленную в стене, установите новый квартирный щиток, который (на первом этапе электромонтажа) зафиксируйте с помощью деревянных клиньев. Впоследствии привинтите его к стене шурупами с дюбелями, щели замажьте алебастром.

Фазный, нулевой защитный и нулевой рабочий проводники внутренней электропроводки и силового кабеля выведите на щиток через ПВХ-шланги и подключите к клеммам заземления, устройству защитного отключения (УЗО), защитным автоматам, счетчику электроэнергии и общему автомату защиты 40 А.
Установочные устройства в щитке (УЗО, защитные автоматы) соедините между собой с помощью шины.
Шланг, независимо от того пропущены ли в него провода или они будут затягиваться позже, уложите в штроб так, чтобы его конец вышел в нишу для установочной либо ответвительной коробки, и временно закрепите на стене предварительно разведенным алебастром, наносимым шпателем.
В скрытый шланг затяните провод сначала тросиком-протяжкой со стороны ближайшей розетки или ответвительной коробки, а затем руками. Концы провода закрепите в клеммах соответствующего распределительного устройства.

Энергоснабжение объекта

Примечание: Вам потребуются перфоратор, пила-«болгарка» с абразивным кругом, скарпель, молоток, шпатель, ПВХ изоляционная лента, электротехнический инструмент (плоская и крестообразная отвертки, кабельные ножницы, пассатижи, инструмент для снятия изоляции).

В современной, например, квартире потребляющие электроэнергию приборы размещены буквально на каждом метре жилого пространства, и для их подключения нужны многочисленные розетки. По новым требованиям для таких энергоемких электроаппаратов, как микроволновая печь, стиральная машина, бойлер, требуется отдельная розеточная группа, а то и две, не говоря уже о домашней сауне. А ведь есть еще многочисленные люстры, торшеры, бра. Вы уже поняли, что без проекта, согласованного с органами электроснабжения и Госэнергонадзора, электротехнические работы лучше не проводить. К тому же новую электроустановку по существующим правилам необходимо сертифицировать. Потому вам прямая дорога в фирму, имеющую опыт проектирования, согласования схем электроустановок и лицензию на право производства электротехнических работ. Можно, конечно, сделать и самому, но наша обязанность — предупредить о возможных последствиях до того, как ваши ошибки обнаружит техник из жилищного управления…

Однако шутки в сторону и приступим к делу. Любая серьезная реконструкция начинается со сноса стен и перегородок. Если действовать по максимуму, то трогать не следует лишь несущие конструкции и перекрытия, а все коммуникации, включая электропроводку, в ходе ремонта необходимо прокладывать заново. Не будем чересчур категоричными в решениях и сохраним в квартире фрагменты ее первоначальной планировки. На стенах в местах, где по проекту должны были подключаться электроаппараты, имеются ответвительные коробки и розетки, а также выключатели. Провода или прокладывались к ним открытым способом (крепились на изоляторах), или подводились скрыто. Зачастую плоский провод-«лапша» просто замазывался слоем штукатурки. В этом случае его проще всего обрезать и оставить в стене. Если же провод уложен в канал или трубу, то существует возможность затянуть на его место новый, сэкономив силы и средства на выдалбливании стен. Как правило, долбить несущие стены все же приходится, поскольку при перепланировке местоположение электроприборов меняется и требуется установка новых розеток. К тому же использовавшиеся прежде для прокладки проводов резиновые шланги от времени растрескались и потеряли изоляционные свойства. В случаях когда электроустановка подвергается дальнейшей реконструкции после завершения ремонта, допустимо использовать поливинилхлоридные (ПВХ) кабель-каналы для открытой проводки.

Что считать главным в электроснабжении объекта недвижимости? Правильно, надежные контакты. В идеале концы медных проводов в местах соединений могли бы быть залужены оловянно-свинцовым припоем. На практике, однако, достаточно их зачистить. Распространенные соединения скруткой имеют тенденцию со временем окисляться, контакты нарушаются, появляются токи утечки и искрение — возникает угроза возгорания деревянного основания перегородки, обоев и прочего. Поэтому западные методики допускают только соединения на клеммах. Высокоэффективными считаются зажимные клеммы фирмы WAGO и соединительные колпачки, в которых провода находятся в среде защитной токопроводящей смазки. Винтовые клеммы также неплохо себя зарекомендовали, однако каждые три-четыре года следует проверять качество контактов и при необходимости подтягивать винты, особенно если соединены алюминиевые провода.

Итак, последуйте доброму совету: реконструируйте и обслуживайте электроустановки в соответствии с правилами. Если уж менять старое на новое, то так, чтобы был запас прочности и проблемы с электричеством в квартире или нежилом помещении после вас не пришлось разрешать даже вашим правнукам.

Ну, а если Вы все-таки сомневаетесь в том, чтобы сделать энергоснабжение объекта недвижимости самому — обратитесь в специализированную структуру, которая качественно и быстро проведет данные работы:

ООО «Кронверк», Адрес: 194044, Санкт-Петербург, Выборгская наб, д.29, БЦ «Система», оф. 124, м. «Выборгская».

Тел./факс: (812) 454-60-77

e-mail: info@kronverk.net